| 问题 | 开通公积金账户需要什么资料 |
| 释义 | 持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。 1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件 2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。 3、法定代表人身份证原件+复印件。 4、经办人的身份证原件+复印件。 5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。 6、公章。 单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。 公积金贷款和商业贷款的区别 一、贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。 二、贷款比例不同 同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。 三、贷款流程不同 申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 四、审批时间不同 商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。 五、贷款来源不同 商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。 六、使用人群不同 商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。 七、利息用途不同 商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。 八、审批机构不同 商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。 九、年限和额度不同 不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。 十、二套房不同 商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。 法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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