| 问题 | 商铺买卖有时间限制吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 没有，一般来说，商铺可以随意买卖，没有时间限制，但需要取得房产证才能出售。商铺是享有长达40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，到房管局办理手续，缴纳税费。 但请注意，如果“商铺”只是目前的实际使用状态，产权证载明的土地用途不是商业服务，使用权类型不是转让，那么作为商铺使用的房屋是否可以交易，交易的前提是什么，请咨询房屋所在地的房管部门。 法律依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 |
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