| 问题 | 房贷款利息扣除期限最长不得超过多少个月 |
| 释义 | 住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。依据相关规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 一、借款的利息怎么算？ 法律规定，当事人可以约定借款的利息，借款的利息按实际的借款期限来计算，当然合同可以另有约定。民间个人借款如果没有约定利息则视为不需支付利息，而且借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 当事人可以约定借款的利息。 《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。 借款的利息不得预先在本金中扣除。 规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 借款人提前偿还借款的，按照实际借款的期间计算利息，合同另有约定的除外。 规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 民间个人借款，无约定利息的不需支付，利率不得违反国家的规定。 规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 二、个人所得税住房贷款利息怎么填 填写方法： （一）住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门号。 （二）产权证号／不动产登记号／商品房买卖合同号／预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号；所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。 （三）本人是否借款人：按实际情况选择是或否，并在对应框内打＆radic；。 （四）是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％：按实际情况选择是或否，并在对应框内打＆radic；。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50％份额扣除的情况。不填默认为否。 （五）贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。 （六）首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。 （七）贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。 |
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