释义 |
法律主观: 根据国家税务总局对外发布的解读, 住房贷款 利息专项附加扣除的范围是: 纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或 住房公积金 个人住房贷款 为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。 《 个人所得税法 》第三条 个人所得税 的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 法律客观: 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 |