| 释义 |
法律分析：
修改租赁合同须符合以下条件：
（一）私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同；
（二）房屋租赁期间内，租赁当事人死亡的；
（三）房屋租赁期间内发生改建、扩建、重建，原租赁合同部分或者大部分不能适用的。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
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