| 问题 | 抵押担保时如何保证权属转移登记的有效性？ |
| 释义 | 法律分析：抵押担保时，权属转移登记是保障债权人利益的重要环节。可以采取以下措施保证有效性：1. 在质押协议中加入权属转移登记条款；2. 在权属转移登记前要求出质人提供权属证明材料；3. 进行不动产信息核对，确保登记信息无误；4. 催促出质人及时进行权属转移登记。 法律依据：《中华人民共和国担保法》 第三十四条 在代位权的行使时，抵押权人有权要求受让人在限定期限内办理抵押物权属转移登记。第三十六条 债权人和债务人、抵押人、担保人订立的担保协议中，应当写明权属转移登记的约定。 |
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