| 问题 | 按揭贷款买房所需材料清单 |
| 释义 | 按揭贷款买房需要的材料包括：申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》，房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，购房人收入证明。 法律分析 按揭贷款买房需要的材料是： 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。 拓展延伸 按揭贷款买房的申请流程和要求 按揭贷款买房的申请流程和要求通常包括以下步骤和要素：首先，确定购房预算和贷款额度，以及选择适合的贷款机构。其次，准备所需的材料，如个人身份证明、收入证明、房产相关文件等。然后，填写贷款申请表格并提交给贷款机构。贷款机构会对申请进行评估，包括信用评分、负债情况等。如果申请获得批准，贷款机构将提供贷款合同和相关文件，需要签署并缴纳相关费用。最后，购房者按照合同约定的方式还款，并履行其他合同约定的义务。在整个过程中，购房者需要与贷款机构保持沟通，并遵守相关法律法规和合同约定。 结语 购房按揭贷款需要提供身份证、户口簿、购房合同、预付款收据和收入证明等材料。申请流程包括确定预算和贷款额度，选择贷款机构，准备材料，填写申请表格，评估审批，签署合同并还款。购房者需遵守法规和合同约定，与贷款机构保持沟通。 法律依据 《《个人贷款管理暂行办法》》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《《个人贷款管理暂行办法》》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 《《个人贷款管理暂行办法》》第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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