| 问题 | 按揭购房所需提交的材料清单 |
| 释义 | 按揭房办房产证需要提供盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、两份分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免凭证、购房者身份证、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。 法律分析 按揭房办房产证需要以下的材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、两份分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。 拓展延伸 按揭购房所需提交的材料清单：确保您的贷款申请顺利通过 按揭购房所需提交的材料清单是确保您的贷款申请顺利通过的关键。在购房过程中，银行和金融机构要求借款人提供一系列文件和证明，以评估其信用状况和还款能力。这些文件包括但不限于：身份证明、收入证明、银行对账单、购房合同、房产证明、征信报告等。准备充分、准确和完整的材料清单是确保您的贷款申请得到批准的重要步骤。请务必仔细核对所需材料，并确保它们的真实性和合法性。只有在提交完整的材料清单后，您才能增加贷款申请的成功率，提高获得按揭购房的机会。 结语 购房按揭办理房产证，所需材料包括盖章的申请表、买卖合同、预售合同、房屋实测确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、维修资金收据、完税凭证、购房者身份证、共有协议和提前还贷证明等。准备完整、准确的材料清单是确保贷款申请顺利通过的关键。请认真核对并确保材料真实合法，以提高按揭购房的成功率。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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