| 问题 | 我家房子离在建的高速公路高架桥5米，没有纳入拆迁范围，可否申请拆迁或补偿偿？ |
| 释义 | 违法建筑拆迁无补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，对违反城乡规划的建筑进行拆除时，不予经济补偿。市、县级政府应加强对建设活动的监督管理，对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。 法律分析 房产证，被认定为违章建筑，拆迁没有补偿。因为法律规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 拓展延伸 高速公路高架桥建设对周边房屋的影响及解决方案 高速公路高架桥的建设对周边房屋可能会产生多方面的影响。首先，房屋距离高架桥仅5米，可能会受到噪音、震动等环境影响，对居住环境造成一定程度的不便。其次，高架桥的建设可能会影响房屋的采光和视野，降低居住质量。此外，由于房屋没有纳入拆迁范围，可能会对房屋的价值和转售能力产生一定的负面影响。解决方案方面，您可以向相关部门咨询是否可以申请拆迁或补偿。同时，您也可以与周边居民积极沟通，共同协商解决问题，例如要求建设方采取隔音措施、提供合理的补偿方案等。最终，通过合理的沟通和协商，可以寻找到一种既能保障您的权益，又能满足建设需要的解决方案。 结语 根据法律规定，违章建筑在拆迁时无法获得经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，对违反城乡规划的建筑应予以处理，认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑可获得补偿，而认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。若您的房产被高架桥建设影响，可向相关部门咨询申请拆迁或补偿，并与周边居民共同协商解决问题，找到既保障权益又满足建设需要的解决方案。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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