| 问题 | 如何确定土地使用权的价值，以便于抵押？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国不动产登记法》的规定，土地使用权作为不动产权利，其价值应当按照市场价格确定。同时，根据土地使用权的不同性质、用途、位置等因素，其价值也可能存在差异。因此，在确定土地使用权的价值时，应综合考虑以上因素，并可以参考当地房地产市场的价格水平。 法律依据： 1.《中华人民共和国不动产登记法》第三十二条：“权利人或者利害关系人可以申请不动产登记机构核定房屋、构筑物、土地等不动产的评估价值。” 2.《中华人民共和国物权法》第三十一条：“依照法律规定应当支付拆迁补偿金、交地价款、征用土地补偿金等的，其标准应当按照行政程序确定，不得低于其实际损失和费用，不得超过法律规定的幅度。” 3.《中华人民共和国担保法》第二十二条：“当事人以土地使用权作为抵押物的，应当依照法律规定确定土地使用权权利价值。” |
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