| 释义 |
法律分析：抵押物的评估和估值是贷款过程中的重要环节，需要注意以下几点事项： 1.评估机构的资质和信誉度； 2.评估内容的全面性、准确性和合法性； 3.评估价值的市场可行性和可靠性； 4.评估结果的公正性和透明度。 法律依据： 1.《物权法》第二十七条，规定抵押的财产，应当有评估价值； 2.《抵押法》第三十五条，规定抵押物的评估应当由有资格的评估机构进行； 3.《评估资质认定暂行办法》第四条，规定评估机构应当取得相应的资质认定； 4.《国务院关于加强房地产市场调控的决定》第六条，规定房地产评估机构应当具有良好的业务信誉度。
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