| 问题 | 离婚后房屋归本人，买卖房子时是否还需前妻签名？ |
| 释义 | 离婚后，法院判决或协议离婚房产归于一方的，该房产属于一方的个人财产，无需向另一方说明。因为房子所有权在你手上，故买房子时不需要前妻签字同意。 法律分析 不需要。夫妻双方已经离婚的，对于法院判决或者协议离婚房产归于一方的，该房产属于一方的个人财产，其处分自己的财产，无义务再向另一方说明。因为离婚时房子已归你本人，房子的所有权在你手上，故买房子时不需要你的前妻签字同意。 拓展延伸 离婚后房屋归属权争议是常见的法律问题。在离婚协议中，夫妻双方应当明确房屋的归属问题。如果协议中未明确房屋归属问题，离婚后房屋归属权争议将成为法律纠纷。此时，当事人可以通过以下法律途径解决争议：1.民事诉讼；2.仲裁；3.调解。其中，民事诉讼是最常见的解决争议的方式。当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。仲裁和调解是另外两种解决争议的方式，具体可根据实际情况选择。无论选择哪种方式，当事人应当了解相关法律规定，并在法律程序中积极维护自己的合法权益。 结语 离婚后房屋归属权争议是常见的法律问题，夫妻双方应在协议中明确房屋归属问题。若未明确，当事人可通过民事诉讼、仲裁或调解解决争议。离婚后房产归于一方的属于个人财产，无需向另一方说明。买房时不需要前妻签字同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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