| 问题 | 土地使用年限规定的法律依据有哪些？ |
| 释义 | 法律分析： 根据法律规定，土地使用年限，按下列用途确定： 1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年； 4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年； 5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 |
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