| 问题 | 不符合房贷申请条件应该怎么办 |
| 释义 | 不符合申请贷款的条件，要么就是你的负债或者还款能力有问题，要自么就是你的个人征信有问题。当出现这些问题的话，你要么就是在一段时间内注意自己的征信报告，另外就是努力把自己的资产和负债提高到正常的水平。 一、信用记录不良怎么消除 在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。 中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例（第二次征求意见稿）》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。 而对有的放款机构来说，查询个人征信就只查近两年的记录。 所以借款人只要在不良记录产生之日起的后两年，信用记录良好，并且还清了欠款，那么两年之后再重新申请贷款也是可以的。 还有一点值得注意的是，如果你不小心因为某些原因在一家贷款机构产生了逾期，千万不要急于销卡或者直接销户，应该早日还清欠款并且继续使用，然后建立新的良好的信用记录才行。 二、抵押车交盗抢险能不能赔付 是可以赔。虽然我们购买的抵押车并没有过户到你的名下，但是你当时购车时只要有金融公司出示的合同，和原车主的身份证复印件、还有行驶证，就可以正常年审买保险。即便抵押车是查封状态也是可以正常买保险的。当购买车辆保险时，使用自己的身份证办理保险，投保人是你的名字即可，在理赔时赔付人也就是你了。债权人如果对理赔没有特别要就的话就没有问题，如果你提出要求，理赔第一受益人指定给其他人选，当车辆出险后理赔是支付给第一受益人的，也就是债权人。 谁买了抵押车谁就是债权人，第一受益人就是债权人。 如果抵押给银行的抵押车，这种情况下，银行会指定的保险公司对车辆进行投保，投保项目比较齐全，大致可分为四种：1车损、2三者、3车上人员、3盗抢险。这四种保险都是不计免赔的。 三、催收单位电话合法吗 如果消费者在申请贷款的时候，留下了自己工作单位的联系方式，那么催收是可以打电话到单位的。其目的只是为了得到关于你的联系方式和地点信息，还是为了和失联的消费者重新获得联系。尽管催收可以打电话到你的单位，但催收是不得向债务人外的其他人员透露债务人负债、逾期、违约等个人信息，法律法规另行规定的情形除外。也就是说催收和单位其他人沟通的内容是被限制的。但如果消费者申请贷款的时候，没有留单位电话，但催收还是把电话打到单位了，这就是不合法的行为了。 |
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