| 释义 |
法律分析：
1、房东与对方当事人之间成立租赁合同关系，双方应当按照约定全面履行自己的义务；
2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；
3、如果双方就合同的履行约定不明确，双方可以协议补充；协议不成的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；
4、根据你们的合同约定，因商铺运营使用而产生的电等能源有关费用均由甲方支付，只有自用水电由乙方支付；
5、关于自用和因商铺运营使用产生的电能费用可能难以区分，建议及时达成补充协议，进一步明确。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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