| 问题 | 安徽高速征地补偿标准2023 |
| 释义 | 安徽省征地补偿新标准及政策，明确了综合地价制度、集体农用地和宅基地的补偿安置标准，以及纳入养老社会保障体系等要求。农村土地征收程序包括发布征地通告、征询意见、实地调查和决议等步骤。在征地协议中，应仔细审核并计算应得赔偿，如不满意可向政府反映并等待满意答复。 法律分析 一、征地补偿新标准及政策 根据《安徽省实施办法》规定： 一是实施片区综合地价制度，由省政府统一制定公布标准，并至少每三年调整或者重新公布一次; 二是进一步明确了征收集体农用地、农村集体建设用地以及集体未利用地等情况下的补偿安置标准; 三是对宅基地的补偿安置作出更为细致的规定，要充分尊重农村村民意愿，按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改善等要求给与公平、合理的补偿; 四是政府应当将被征地农民纳入相应的养老社会保障体系，为被征地农民提供更为全面的保障; 五是设区的市可以根据经济发展水平和实际状况制定地上附着物、青苗等补偿标准，报省政府批准后执行。 二、农村土地征收程序步骤 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。 村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 安徽省作为一个经济大省，在建设交通的时候肯定是不留余地的付出。征地时政府相关人员会来与人民签订协议协商，这个时候我们就要认真审核协议中的内容，对照自家的地的标准，计算应该获取的赔偿。若是对赔偿不满意的，可以与政府相关部门进行反映。上一级政府会做出满意的答复。 结语 在征地补偿新标准及政策下，安徽省明确了片区综合地价制度、补偿标准和宅基地补偿安置等规定，并将被征地农民纳入养老社会保障体系，提供全面保障。农村土地征收程序步骤中，市、县国土资源局发布征地通告并征询村集体经济组织和农民意见，对异议提供听证机会。被征地农村集体经济组织或村民委员会应按民主程序作出决议。在征地过程中，我们应仔细审核协议内容，与政府部门协商并反映不满意之处，上级政府将给予满意答复。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 |
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