| 问题 | 买房子本人可不可以不去 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 要分情况，如果属于夫妻共同购房，则可以不去，委托一方代为签字。第一、如果是夫妻双方买房一方不能够到场，则可以向另一方出具一份授权委托书，到场一方就可以依据授权书代为签字，在购房合同上代为签字的效力与本人到场签字的效力一致。第二、购房时的授权委托书没有公证的要求。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 |
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