| 释义 |
退房产税手续所需文件包括全额房产税缴款书、新购房屋房地产权证、原有住房查询结果、出售和购进合同、纳税人身份证、户口簿、结婚证、单身证明、出生证明以及长期居住证。上海居住证还需提供积分通知书和有效连续居住证证明。
法律分析
退房产税的手续：
1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；
2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）；
3、第一次原有住房查询结果；
4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）；
5、纳税人身份证；未成年人为出生在（原件及复印件）；
6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）；
7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。
拓展延伸
房产税退税申请流程详解
房产税退税申请流程详解：首先，申请房产税退税需要收集相关资料，包括房产证、购房合同等。其次，填写申请表格，注明申请退税的原因和金额。然后，将填好的表格和相关资料一并提交给税务局或相关部门。接下来，等待税务局的审核和审批，通常需要一定的时间。一旦申请获得批准，退税金额将会返还给申请人。最后，申请人应及时核对退税金额是否准确，并妥善保管相关凭证。请注意，具体的房产税退税申请流程可能因地区和政策而有所差异，建议在申请前咨询当地税务局或专业人士以获取最新的相关信息。
结语
办理退房产税需准备相关材料：房产税缴款书、房地产权证、原有住房查询结果、出售合同、购进新房合同等。同时，提供纳税人身份证、户口簿、结婚证、单身证明、长期居住证等。申请流程包括资料收集、填写申请表格、提交审核、等待审批、核对退税金额等环节。具体流程可能因地区和政策有所不同，请咨询当地税务局或专业人士获取最新信息。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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