| 问题 | 房屋纠纷的处理办法 |
| 释义 | 凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。 第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 第六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。 一、房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容 1、房产物权纠纷答辩状格式范文包括以下内容： （1）答辩人、代理人、被答辩人的个人信息 （2）答辩的事项 （3）答辩的事实与理由 （4）答辩人签的署名 （5）答辩状的日期 （6）附录上答辩状的副本 （7）附录相关证据材料 2、答辩状的格式：标题应标明民事或刑事辩护，然后列出当事人的姓名、性别、国籍、出生日期、住址等基本信息。 当事人是企业事业单位的，还应当注明法定代表人及其职务。另一方面，陈述辩护理由。最后，在论文的最后，将被申请人的姓名和日期写在提交机关“向人民法院提起诉讼”的右下角。本文的主要目的是澄清辩护的意见和理由，揭示对方请求的不当立场和所依据的事实和理由，提出相反的事实和证据，说明自己行为合法性主张的正确性，并列举相关法律的规定，以取得人民法院对被申请人合法权益的维护。此外，还应指明证据和证据来源、证人姓名和地址。 相关的法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条送达起诉状和提出答辩状人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 |
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