问题 | 夫妻离婚时怎样处理公租房 |
释义 | 公租房是公家财产,租住人无产权。法院仅判决继续使用权,不涉及产权问题,因无权分割公房。故夫妻一方或双方在婚姻期间承租的公租房,在离婚时原则上双方均享有承租权。 法律分析 由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。 拓展延伸 夫妻离婚后,分割共同财产是一个重要的问题,尤其是涉及到公租房的处理。根据我国相关法律规定,夫妻离婚时,公租房的处理方式通常是由双方自愿协商达成一致。首先,可以选择将公租房由一方继续承租,另一方放弃权益,并进行相应的过户手续。另一种方式是将公租房出售,并将出售所得按照法定比例分割给双方。此外,还可以通过租赁、转让等方式处理公租房产权。需要注意的是,具体处理方式应根据当地法律法规和政策规定进行操作,建议咨询专业的律师以获取更准确的指导。 结语 公租房是公家的房子,法院不涉及产权问题,只判决继续使用权。离婚时,双方原则上均享有承租权,处理方式通常由双方协商一致。可选择一方继续承租,另一方放弃权益并过户,或出售后按比例分割所得。需遵守当地法律法规和政策,建议咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。