| 问题 | 私人房屋出售定金合同样本 |
| 释义 | 定金合同与其他合同的格式基本一致，需明确所支付的价款为定金。定金合同无效，若主合同（如买卖合同或担保合同）无效。定金合同以定金交付为生效时间。 法律分析 定金合同与其他合同的格式基本一致，需要在合同中写明所支付的价款为定金性质。此外还需要注意的是定金合同是从合同，及作为主合同的买卖合同或担保合同无效，定金合同就无效，以及定金合同是实践合同，一般以定金交付为生效时间。 拓展延伸 私人房屋出售定金合同范本及注意事项 私人房屋出售定金合同范本及注意事项是为了帮助买卖双方在私人房屋交易中确保权益的重要文件。在签署定金合同之前，买卖双方需要详细了解合同的内容和注意事项。范本提供了一个参考样本，包括合同的基本结构和常见条款。注意事项部分则强调了双方在签署合同前应注意的关键事项，如房屋的法律权益、交易流程、定金退还等。合同的签署是买卖双方达成交易的重要一步，通过参考合同范本和注意事项，双方可以更好地保护自己的权益，确保交易的顺利进行。 结语 定金合同是一种重要的文件，其格式与其他合同基本一致。在合同中应明确指出所支付的金额为定金，并注意定金合同的有效性取决于作为主合同的买卖合同或担保合同的有效性。此外，定金合同是一种实践合同，通常以定金交付为生效时间。私人房屋出售定金合同范本及注意事项是为了确保买卖双方在房屋交易中的权益。在签署定金合同之前，双方应详细了解合同内容和注意事项。范本提供了一个参考样本，包括基本结构和常见条款。注意事项部分强调了房屋的法律权益、交易流程和定金退还等关键事项。签署合同是交易的重要一步，通过参考范本和注意事项，双方可以更好地保护自己的权益，确保交易顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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