| 释义 |
根据规定,在未出现特殊情况的情况下,办理房产证之前是不允许更改名字的。如果户主过世,其继承人可凭借继承公证证明直接办理房产证更名到继承人名下。在办理房产证之前办理离婚手续,并已获得法院判决,如合同中写明丈夫的名字,离婚后法院判决归妻子,那么妻子就可以凭借法院判决书直接办理房产证更名。
法律分析
一、根据规定，在未出现特殊情况的情况下，办理房产证之前是不允许更改名字的。
二、如果户主过世，其继承人可凭借继承公证证明直接办理房产证更名到继承人名下。在办理房产证之前办理离婚手续，并已获得法院判决，如合同中写明丈夫的名字，离婚后法院判决归妻子，那么妻子就可以凭借法院判决书直接办理房产证更名。
结语
房产证的更名需要符合一定规定，户主在未出现特殊情况的情况下不允许更改名字。但是如果户主过世，其继承人可凭借继承公证证明直接办理房产证更名到继承人名下。另外，如果户主在办理房产证之前办理离婚手续，并已获得法院判决，如合同中写明丈夫的名字，离婚后法院判决归妻子，那么妻子就可以凭借法院判决书直接办理房产证更名。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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