| 问题 | 1953年房产证有效吗 |
| 释义 | 1953年房产证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，因为当时实行的是土地私有制。但从1962年我国颁布了《农村人民公社工作条》后，我国就开始实行土地公有制，即法律所说的“生产队范围内的土地，都归生产队所有。”，所以当时颁发的房产证从1962年法律办不开始，就是无效的了。 土地所有证，简称土地证。中国农村土地改革后，由人民政府填发的一种土地（包括房产）所有权凭证。用以代替原来的土地房产契约。对农民新分得的和原有的土地房产、富农保有的土地房产以及地主分得的土地房产均发给此证。证上写明各段土地的坐落、四至、面积、房屋间数及持有者全家人的姓名等。城市郊区完成土地改革后，对农民使用的国有土地发给土地使用证，对农民原有的土地则发给土地所有证。 综上所述，1953年的房产证已经失效。我国土地属于国家和集体所有。 法律依据： 《农村人民公社工作条》第二十一 条规定：生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一 律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用。要爱惜耕地。基本建设必须尽可能地不占用或者少占用耕地。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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