| 释义 |
利用房子抵押贷款的流程如下：1、贷款人向银行提出贷款申请。2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。3、签定借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行放款所需要的资料：a、借款人的有效身份证、户口簿；b、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；c、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；d、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。法律依据：《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
|