| 问题 | 2021年贵阳市公租房收费标准是什么？ |
| 释义 | 公租房租金由地方政府核定，价格因地而异；公租房只租不售，租金低廉；租满五年后可购买，租金可冲抵购房款，但只能由政府回购，不能自行出售给第三方。 法律分析 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。 拓展延伸 贵阳市公租房收费政策变动及影响分析 近期，贵阳市公租房收费政策发生了一系列变动，这对于公租房租户和房东都带来了一定的影响。根据最新的政策规定，公租房的收费标准将根据租户的收入水平进行调整，以确保租金的合理性和公平性。此外，政策还对公租房的租赁合同、押金、维修费用等方面进行了明确规定。 这一变动对租户来说，意味着可能会面临租金上涨的情况，尤其是对于收入较高的租户而言。然而，对于低收入群体来说，政策的调整可能会带来一定的减负效果，使他们能够更好地享受公租房的福利。 对于房东而言，新政策的出台可能会增加他们的收益，但同时也要求他们更加严格地履行合同义务，确保公租房的质量和维护。 总体而言，贵阳市公租房收费政策的变动旨在促进公租房资源的合理配置，提高低收入群体的居住条件，但也需要各方共同努力，确保政策的执行和监管，以实现政策的预期效果。 结语 贵阳市公租房收费政策的变动对公租房租户和房东都带来了一定的影响。政策的调整根据租户的收入水平进行，旨在确保租金的合理性和公平性。对于低收入群体来说，这可能会减轻他们的经济负担，提高居住条件。然而，对于收入较高的租户而言，可能会面临租金上涨的情况。同时，房东也需要更加严格地履行合同义务，确保公租房的质量和维护。为了实现政策的预期效果，各方需要共同努力，确保政策的执行和监管。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 |
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