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问题 购房契税退税是真的吗
释义
    购房契税可以退是真的,但是契税退税需要满足以下条件:
    1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
    2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;
    3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税退税政策。
    契税新政策是什么?
    1、契税新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税;契税税率:新契税法中的关于契税税率依旧适用过去的3%至5%税率。
    2、契税新规契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日;
    3、契税新规夫妻过户、子女继承房产免征契税;同时,契税新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
    综上所述,个人所得税可以退税了当然是真的,一般只要缴纳税款中有多缴,或者是误算了税率、以及企业误填的情形都是可以向税务机关进行申请的,只要税务机关审核通过一般就会在五到十个工作日处理成功。
    法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
    第五条
    有下列情形之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案:
    (一)残疾、孤老人员和烈属的所得;
    (二)因自然灾害遭受重大损失的。
    国务院可以规定其他减税情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。
    
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更新时间:2024/12/23 13:46:23