问题 | 契税能退税吗 ? |
释义 | 法律分析: 对已缴纳税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房,退还已缴纳契税,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还契税。 法律依据: 《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 一、个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 |
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