| 问题 | 一个十五万元的车库大约要多少税费过户？ |
| 释义 | 一个十五万元的车库大约要多少税费过户？一个十五万元的车库大约要多少税费过户要根据原购房发票价计算：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。拓展资料：二手房房产过户手续的各项基本流程主要包括以下几个：房产过户手续一：签买卖合同。具体指的是买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。房产过户手续二：递件。具体指的是买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。需要注意但是，大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队，这样也会更加节约时间。房产过户手续三：交税。具体指的是房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。房产过户手续四：完税过户。具体指的是买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。房产过户手续五：领证。具体指的是买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。二手房房产过户手续费用的计算方法为，二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5.5％（房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。参考链接：百度百科-车库这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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