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问题	房屋漏水责任界定
释义	房屋漏水的责任界定。开发商的责任：在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。物业的责任：漏水虽然不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。如果是人为造成的房屋漏水，那么就需要造成房屋漏水的人承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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