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问题	预售合同是否是正规合同
释义	法律分析：预售合同是正规合同，商品房预售合同是正式的商品房买卖合同的一种。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部J和市、县人民政府士地管理部门]办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门J应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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