房产定金和订金的区别-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产定金和订金的区别
释义	房产订金与定金的区别是：1、定金只作为从合同，要交付定金而未付的，不算违约。但是交订金属于主合同的一部分，未交订金算违约；2、订金仅作为损害赔偿金，但定金有双重担保效力，当事人一方不履行合同债务时，会丧失定金甚至要返还双倍定金；3、定金不能超过20%的主合同标的额，而订金的数额是由当事人双方自由约定的。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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