| 问题 | 农村自建房离婚怎样分财产？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。 法律分析 在离婚时，夫妻双方可以协商分割房产。如果双方无法达成协议，人民法院会按以下情况处理夫妻共同财产中的房屋价值和归属： 1.如果双方都声称拥有该房屋所有权并同意通过竞拍获得，那么法院应该支持这种决定； 2.如果一方声称拥有该房屋所有权，评估机构会按市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方需要给予另一方相应的补偿； 3.如果双方都不声称拥有该房屋所有权，那么可以根据当事人的申请拍卖房屋，并根据所得价款进行分割。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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