| 问题 | 房东拒绝退还房租，房客维权无果 |
| 释义 | 如果在租房到期后,房东没有退还押金,可以先与房东协商解决。如果协商不成,可以直接向人民法院提起诉讼。关于押金的支付和退还,一般在租赁合同中会有约定。如果房东无故不退还押金,则属于违约行为,可以按照合同约定的方式处理。 法律分析 如果房东没有退还房租,这属于民事纠纷。您可以先与房主进行协商,如果协商不成,您可以直接向人民法院提起诉讼。 一、租房到期房东不退押金怎么解决 租房到期房东不退押金可以先与房东协商解决，协商不成可以报警。关于押金的支付一般会在签订租赁合同时会有约定，房东无故不退还押金的行为属于违约，应按照最初合同的条款处理。租房交的押金一般是租客和房东的一种共同约定，在实践中，押金的数额一般不超过两个月的房租金额。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 二、房东如果不退押金该怎么办 租房押金是房东和租客进行协商确定的，在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 拓展延伸 租房人不给租金又不退房怎么办 租房人不给租金又不退房可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在实际的操作当中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依照法律向法院进行起诉，要求租客支付房租并且承担违约的责任；若是符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。 结语 租房到期或房东退还押金问题,可以先与房东进行协商,如协商不成,可向法院提起诉讼。关于押金的支付和退还,一般在租赁合同中有约定,如房东无故不退还押金,则属于违约行为,可按照合同约定的方式处理。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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