| 问题 | 400万的房子过户给儿子需要几费用？ |
| 释义 | 律师解答： 赠与过户：这个过户方式虽然听起来省钱，但在办理时会产生不小的费用，因为它要承担个人所得税、契税以及公证费等不同的费用，简单算下来一套200万房产的过户费就要花费8万元左右，随着房子的升值，在办理过户手续时岁需要缴纳的费用也会随之升高。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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