| 问题 | 在租赁合同中必须明确房屋归属的原因是什么？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁合同中明确标明房屋的归属，是为了避免发生产权纠纷和租赁纠纷。如果房屋归属不明确，可能导致产权争议，最终给租户和房东带来很多麻烦和损失。同时，明确房屋归属也可以保护双方的合法权益。法律依据：《中华人民共和国物权法》 第三十三条 不动产登记簿和不动产权属证书是不动产权利证明的主要载体。 凡是依照法律规定应当登记的不动产权利，没有经过登记的，不得对抗善意第三人。 第三十五条 不动产权利取得、变更或者消灭，应当办理登记。 不动产权利的取得、变更或者消灭，不经登记，不发生法律效力。 第一百六十二条 当事人可以依据不动产确认书、不动产权属证书、不动产登记簿、有关行政机关所出具的不动产权利证明文件等证明不动产权利。 |
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