| 问题 | 二手房交易包括哪些税费 |
| 释义 | 1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。 二套房：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。 2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。 不动产证满2年：免征增值税。 3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。 4、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。 |
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