| 问题 | 建筑物掉落致人损害谁来承担责任 |
| 释义 | 建筑物倒塌致人伤害的，建筑物的所有人，或者管理人承担赔偿责任。 这是民法上的特殊侵权责任。这是一般规定。 当然要分清建筑物为什么倒塌，如果是建筑物是被第三人撞到造成他人伤害的，建筑物所有人，管理人不承担赔偿责任。如果建筑物是无人触碰，自然倒塌，或者下雨天倒塌这样的情形下，建筑物管理人，所有人要承担赔偿责任。所以，建筑物倒塌的责任承担要分清自然倒塌和人为倒塌的问题，自然倒塌建筑物所有人，管理人承担赔偿责任，人为倒塌，造成倒塌的侵权人承担赔偿责任。 一、工地干活被塔吊砸伤责任划分 工地干活被塔吊砸伤责任划分具体如下： 1、高空坠物伤人并不是整栋楼都应当承担责任，按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题； 2、但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿； 3、另外，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 二、买房后房子倒塌怎么办 买房后房子倒塌造成他人损害的由建设单位与施工单位承担连带责任（能够证明不存在质量缺陷的除外），二者赔偿后有其他责任人的向其他责任人追偿，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成房子倒塌的由该方担责。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 |
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