| 问题 | 契税完税证明丢了如何办？ |
| 释义 | 契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。 补办过程如下： 1、如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的，丢失后可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。购房者保存有完整的完税证证号可直接查询，假如购房者无法提供完整的证号，则要提供完税证相关的信息，如房产大致信息、办理大致日期等。待税务机关确定后，就可开具一个证明或者直接从档案中调取契税完税证明进行复印，最后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。 2、完税证是由其它机构代办的，购房者应该先到当初代办的机构，了解办理契税完税证时的相关情况，如具体办理的税务机关等，最好能让代办机构提供一些相关的证明，最后自己持相关证明到对应的税务机关办理，过程同上。 一般情况下，契税都是在买房的时候就缴纳的，缴纳完税款之后，相关部门会给到两份凭证，其中一份是税单，另一份就是契税完税证明。其中契税完税证明代表着该不动产权证书所属的房产为已税房，免征契税的房子也会有。没有这个完税证明，房管局无法核发不动产权证书。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。 完税证明的解释如下： 1、完税证的大小相比一张邮票要略小一些，一般用来粘贴在房产证的页，这样的意义是表示该房产为已税房，如果是 免征契税 的则还是会有的。但是没有交纳契税的，登记部门将无法核发产权登记证书。 2、对于购置房产而言，契税应在购 买房 屋时交纳。交清了税款时，收税机关将会交付两份凭证，其中一份是 税单 ，是类似于收据的，税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。这份税单有两联，有一联交予纳税人保存，另一联需要交给房产登记部门用于核发 房屋产权登记 证书。 3、我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么 房地产 登记部门是无法发放 产权证书 的。 4、这个凭证是由负责征收 房产交易税 收的部门向 购房 者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多用途，如 二手房买卖 、 住房公积金提取 、贷款办理等都少不了契税 完税凭证 。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 |
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