| 释义 |
二手房交易需要身份证，必须是二代证。在非户籍地购房的，还需要暂住证，购房时使用的暂住证。户口簿是户籍证明，必须携带。个人委托代理的，无论买卖，都必须提供通过公证机关公证的委托书。如果是法人委，需要提供法人授权委托书原件与受托人身份证明复印件。如果是以按揭方式付款，无论买卖方，共有人或配偶，都应该亲自去签字并出具相关文件证明。无论买方还是卖方，所提供的复印件资料均要提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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