| 释义 |
一、发包方是指什么
1、发包方是指以企业的身份参与承包经营活动的一方当事人。在具体的承包经营活动中，发包方是指具体实施发包行为的主体，也就是将工程项目分发给其他人来具体实施建设施工的行为主体。承包方指承包项目实施具体工程施工的行为主体。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
二、发包方要承担什么责任
1、办证责任；
2、工程定点责任；
3、三通一平责任；
4、物资保证责任；
5、经费保证责任；
6、技术保证责任；
7、施工监督责任；
8、误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应承担赔偿责任；
9、验收结算责任。；
10、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任；
11、发包人与承包人签订建设工程合同后又毁约的，应赔偿承包人由此而造成的损失，该损失应当包括承包人履行合同后可以获得的利益。
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