| 问题 | 如何确权农村房屋缺乏产权证 |
| 释义 | 农村房屋的确权问题与其是否符合国家规定建设有关。一般情况下，农村房屋需要具备三个证件来确权，分别是宅基地使用权证书、当地政府规划建设部门颁发的规划许可、用地许可、施工许可，以及部分试点地区发放的农房确权房产证，即不动产统一登记证。这些证件的存在与否决定了农村房屋是否能够确权。 法律分析 没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，三是部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。 拓展延伸 如何保障农村房屋所有权的合法性 保障农村房屋所有权的合法性是一个重要的问题。首先，政府应加强土地确权工作，确保土地使用权和房屋所有权的合法登记。其次，建立健全的法律法规体系，明确农村房屋所有权的产生、转让和保护规定。同时，加强农村土地管理和监督，打击违法土地占用和强拆行为，保障农民的合法权益。此外，加强农村房屋交易市场监管，提高交易透明度和公平性，防止房屋买卖中的欺诈和侵权行为。最后，加强法律援助和教育，提高农民对房屋所有权相关法律知识的了解，增强他们的维权意识和能力。通过以上措施的综合推进，可以更好地保障农村房屋所有权的合法性，促进农村经济和社会的稳定发展。 结语 确权是保障农村房屋所有权的关键。政府应加强土地确权工作，建立法律法规体系，明确产权规定。同时，加强土地管理和监督，打击违法行为，保障农民权益。加强房屋交易市场监管，防止欺诈和侵权。加强法律援助和教育，提高维权意识和能力。综合推进以上措施，促进农村经济和社会稳定发展。 法律依据 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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