| 问题 | 结婚时父母用钱给买的房子算是共同财产吗 |
| 释义 | 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，归夫妻共同所有。 一、夫妻一方婚前房产离婚后归谁 夫妻一方婚前房产离婚后归谁要视情况而定： 1.如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方； 2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 3.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外； 4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 二、双方婚前财产能怎么界定 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，任何人不得侵犯。下面归纳一下哪些情形下属于个人财产。一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费；遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。 三、双方父母出资购房离婚财产怎么分割 双方父母出资购房，离婚时，如属于共同财产的可由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前； 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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