问题 | 婚后买房,房产证只有一个人的名字,是否算夫妻共同财产 |
释义 | 婚后买房,房产证只有一个人的名字,一般算夫妻共同财产,但有两种情况除外:父母全款出资买房并登记在一方名下,或一方用个人财产购买的房产,都视为该方个人财产。 法律分析 婚后购买房产,如果房产证只有一个人的名字,一般认为是夫妻共同财产。但如果存在以下情况,则购买的房产会认定为一方的个人财产:1.一方父母全款出资购买房产,并将房屋产权登记在一方的名下。这种情况视为一方父母对自己子女的赠与,被赠与的房产视为受赠方的个人财产。2.一方用自己的个人财产购买房产。不论是一方全款购买还是一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷,都认定该房产属于购买方的个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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