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问题 婚后买房,房产证只有一个人的名字,是否算夫妻共同财产
释义
    婚后买房,房产证只有一个人的名字,一般算夫妻共同财产,但有两种情况除外:父母全款出资买房并登记在一方名下,或一方用个人财产购买的房产,都视为该方个人财产。
    法律分析
    婚后购买房产,如果房产证只有一个人的名字,一般认为是夫妻共同财产。但如果存在以下情况,则购买的房产会认定为一方的个人财产:1.一方父母全款出资购买房产,并将房屋产权登记在一方的名下。这种情况视为一方父母对自己子女的赠与,被赠与的房产视为受赠方的个人财产。2.一方用自己的个人财产购买房产。不论是一方全款购买还是一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷,都认定该房产属于购买方的个人财产。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2025/2/24 5:25:46