| 问题 | 物业不允许更换入户门是否合理？ |
| 释义 | 物业不让换入户门合理吗 物业不让换入户门不合理，管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：1、消防安全。业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致；2、美观。 物业法对入户门的规定 物业法对入户门的规定如下：不得擅自改变原有外门窗的规格、形状及外墙面的装饰。业主改变单元入户门，属于擅自改动房屋结构，物业有义务和责任善意业主停止违规装修，并且有义务在告知和劝阻无效的情况下及时汇报房产主管部门，由行政执法单位进行干预。 我家入户门外墙开裂导致入户门松动，是否物业维修 房屋墙体裂缝如果不严重影响使用的，只负责保修，不会进行赔偿。情形严重影响居住使用的，按照实际造成的损失进行赔偿，屋主提起诉讼的，法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 根据民法典建设用地使用权可以被质押吗 只有法律规定的动产和权利才能被质押，建设用地使用权不能被质押。《中华人民共和国民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 投诉物业该找什么部门 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。 《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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