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问题 夫妻离婚贷款房子怎么过户其中一方
释义
    法律分析：具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。具体的流程是：
    一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；
    二、到交易中心办理转绘；
    三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/12/30 0:03:32