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问题
夫妻房产过户新规定的内容
释义
法律分析:对于夫妻因为离婚办理的房屋产权过户的行为,属于房产共有权的变动,根据法律的最新规定,离婚时的析产是不需要交易税费的,可以在房管局办理免征契税的申请,办理时需双方同时到场。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,如果房屋的性质是房改房,需提供原售房单位的证明。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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更新时间:2025/4/24 23:30:47