| 问题 | 房产夫妻之间婚内过户是怎样的 |
| 释义 | 如果夫妻双方当事人要离婚的话，是需要对夫妻共同财产作出分割的。有的人可能会在婚姻关系存续期间，就将夫妻共同财产的房屋进行过户，以便取得不动产的所有权。那么，房产夫妻之间婚内过户是怎样的呢?下面，网详细为您介绍具体内容。房产夫妻之间婚内过户夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。司法文书中，明确房屋的归属，并且没有协助义务要求的，本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中，明确需要对方配合的，则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的，可向法院申请强制执行，登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。夫妻间房产过户要怎么做房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项： 1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。 3、警惕开发商代办的陷阱。 4、延期办证要让开发商承担责任。以上就是为您整理的房产夫妻之间婚内过户相关内容，其实房产夫妻之间婚内过户是没有必要的，婚内取得的财产，仍然是夫妻共同财产，在谁的名下没有关系。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们网的律师进行咨询。 |
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