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问题 小区要不要成立业委会怎么才能成立业委会？
释义
    法律分析：
    应当根据需求建立业委会，但是成立业委会应当满足以下条件：
    1. 业主需是小区居民并居住在小区；
    2. 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区；
    3. 五名以上业主共同发起。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
    
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更新时间：2026/4/10 18:05:45