| 释义 |
“两违”指违法占地和违法建设的建筑，包括未经批准占用土地擅自建设的建筑，以及在城市规划区范围内没有取得建设工程规划许可证或违反许可证核定建设的建筑；在乡村规划区范围内没有取得乡村建设规划许可证或违反许可证核定建设的建筑。
法律分析
所谓“两违”，就是指违法占地和违法建设的建筑，包括未经批准占用土地擅自建设的建筑，以及在城市规划区范围内没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定建设的建筑；在乡村规划区范围内没有取得乡村建设规划许可证或者违反乡村建设规划许可证核定建设的建筑。
拓展延伸
两违建筑认定流程及实施指南
两违建筑认定流程及实施指南是指针对存在违法建筑和违规建筑的情况，为了保障城市规划和建设的合法性与有序性，制定的一套认定流程和实施指南。该流程包括以下步骤：收集相关证据材料，进行现场勘查和调查核实，依据法律法规和相关标准进行认定，形成认定意见，并公示通知相关当事人。实施指南则提供了具体的操作指引，包括认定标准、认定程序、申诉途径等内容，以确保认定工作的科学性、公正性和透明性。通过这一流程和指南的实施，可以有效地促进城市建设的合规化和有序化，维护公共利益和社会秩序的稳定。
结语
合法建设和规范建设是城市规划和建设的基石。针对违法建筑和违规建筑问题，我们制定了两违建筑认定流程及实施指南，确保认定工作的科学、公正和透明。通过收集证据、现场勘查、依法认定和公示通知等步骤，我们将推动城市建设的合规化和有序化，维护公共利益和社会秩序的稳定。让我们共同努力，建设一个法治、和谐的城市环境。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外
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