| 问题 | 房贷逾期会有哪些后果 |
| 释义 | 随着现在社会趋势的发展，每个人都在为买房拼搏奋斗，结婚要新房，老房子要换新房，孩子大了还得换新房，哪有那么多的金钱去满足呢？都知道不管几线城市，买房要花的成本还是很大的，去除掉优越家庭购房选择的全款方式，绝大部分工薪层购房会选择银行按揭，缓解自身与家庭的压力。池州买房可以采取商业贷款和公积金贷款，两者利息不同。公积金贷款相对利息较低，贷款期限5年以上3．25％，1－5年2．75％。而银行商业贷款是1－5年利率为4．75％；5年以上利率为4．90％，贷款年限最高不超过30年。池州各大银行最高9折优惠，除光大银行9．5折。商业贷款买房需要的证件： 一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、工资流水。 2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、工作证明、身份证、工资流水。 二、手续： 1、银行面签（带上述资料，具体资料工作人员会告诉客户）。 2、银行面签结束后去九华公证处（地址：池州市长江中路君悦广场3＃楼9楼池州商之都对面）公证。公积金贷款需要的证件： 1、申请人身份证复印件； 2、申请人户口本（含首页户主页）复印件； 3、申请人收入证明原件； 4、申请人公积金交存证明原件； 5、购房合同和购房首付款发票原件； 6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；选择了贷款买房就要按时还贷，生活中很多人都忽视了，有人觉得就晚一两天没有关系，有人觉得下个月一起还，不担心。但是各大银行对贷款逾期确实看得很严，房贷逾期影响个人征信，接二连三的逾期，甚至不还会让自己成为银行黑名单，就是所谓的银行黑户，这对每个人今后的生活影响很大，后期住宾馆，坐飞机高铁都与征信挂钩。房贷不还会带来哪些影响？ 1、银行可提前收回全部房贷逾期还贷，情节恶劣的，银行可根据贷款合同提前收回全部房贷。 2、个人信用报告显示逾期房贷当月逾期，会从下个月征信报告上显示，逾期严重，长期不还会上银行征信系统，以后也很再从银行贷款，申请信用卡，并且房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。 3、罚息生活中有很多人，不是蓄意不还房贷，要么是工作繁忙有事忘记了时间，要么就是少了小数点的钱，这些粗心大意产生逾期是非常不应该的，后期及时补齐，银行会相应产生罚息。 4、银行起诉，拍卖房产长期不还或多次不还，银行会起诉到法院，法院会将房产进行拍卖，强制执行，还清所有贷款。 |
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